معرفی انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری

مقدمه

دارایی‌ها را می‌توانیم در دسته‌هایی به نام کلاس یا طبقه دارایی قرار دهیم که هرکدام ویژگی‌های یکسانی داشته و در بازار رفتارهای شبیه به هم دارند. همچنین شما در صورت سرمایه‌گذاری در هر یک از آن‌ها متحمل ریسک‌های مختلفی خواهید شد. در این مقاله قصد داریم تا به طور ساده نگاهی به انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری و ویژگی‌های آن‌ها بیندازیم؛ پس با دسی متر همراه باشید.

طبقه دارایی چیست؟

کلاس یا طبقه دارایی به گروهی از دارایی‌ها گفته می‌شوند که دارایی‌های هر گروه ویژگی‌های مشابهی دارند. به طور مثال سهام شرکت‌های اپل و مایکروسافت در بازار سهام در یک دسته از دارایی قرار دارند. به این معنی که در بازار سهام رفتاری به نسبت شبیه به هم خواهند داشت و همبستگی بالایی نسبت به هم دارند. از طرفی دارایی‌های دو کلاس دارایی متفاوت، همبستگی کمتر و یا حتی منفی نسبت به هم دارند. به این معنی که به طور مثال ریزش قیمتی در یک کلاس دارایی تاثیر زیادی روی یک کلاس دیگر نخواهد گذاشت. این کلاس‌ها به طور کلی انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری را تشکیل می‌دهند.

در گذشته کلاس‌های دارایی به سه دسته کلی تقسیم شده‌اند؛ سهام، درآمد ثابت یا اوراق قرضه و وجه نقد. اما در حال حاضر بسیاری از متخصصان سرمایه‌گذاری، بازار املاک و مستغلات، کالاها، بازار مشتقات و حتی ارزهای دیجیتال را کلاس‌های دارایی محسوب می‌کنند. سرمایه‌گذاری در این دارایی‌ها به قصد کسب سود انجام شده و یک سرمایه‌گذار می‌تواند دید بلندمدت و یا کوتاه‌مدت نسبت به آن‌ها داشته باشد. همچنین این دارایی‌ها می‌توانند فیزیکی و یا غیرفیزیکی باشند.

تنوع در سرمایه‌گذاری و ایجاد یک سبد سرمایه‌گذاری  اهمیت بسیار بالایی دارد و مشاوران مالی بسیاری پیشنهاد کرده‌اند که انواع مختلف دارایی ها برای سرمایه استفاده شده و باید سبد سرمایه‌گذاری متنوعی ایجاد شود. این کار باعث می‌شود تا میزان ریسک سرمایه‌گذاری به حداقل رسیده و بازدهی آن‌ها افزایش پیدا کند. این موضوع به این دلیل است که دارایی‌های این کلاس‌ها میزان ریسک و بازدهی متفاوتی دارند و رفتارهای متفاوتی نسبت به یکدیگر در بازار به هنگام رخ‌دادن یک اتفاق از خود نشان می‌دهند. در ادامه نگاهی به این انواع دارایی برای سرمایه گذاری می‌اندازیم.

      مطالب مشابه:سبد سرمایه گذاری چیست و چه انواعی دارد؟

 

انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری

وجه نقدی که در اختیار دارید و یا آن را در بانک قرار داده‌اید یک دسته از این دارایی‌ها محسوب می‌شوند. در صورت قراردادن سرمایه در بانک، بر اساس نرخ بهره مقداری سود به شما ارایه می‌شود که معمولا مقدار زیادی نخواهد بود؛ اما از طرفی ریسک پایینی هم دارد. همچنین گاهی اوقات نرخ تورم بیشتر از نرخ بهره خواهد بود که این موضوع در نهایت باعث ضرر کردن شما خواهد شد. سهام نوع دیگری از کلاس دارایی به شمار می‌رود که در آن شما سهام شرکتی را خریداری می‌کنید. نحوه کسب سود شما به دو صورت می‌تواند باشد؛ یا می‌توانید سهام را در قیمت بالاتری بفروشید و با از درآمد شرکتی که بین سرمایه‌گذاران خود توزیع می‌کند استفاده کنید. میزان ریسک این کلاس دارایی به نسبت بالاتر است و شما در آن متحمل نوسانات بیشتر خواهید شد.

کالاها یکی دیگر از انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری محسوب می‌شوند که می‌تواند از نوع فلزات، منابع انرژی و کالاهای کشاورزی باشد. دارایی‌های این نوع دسته از جمله طلا دارایی‌هایی هستند که افراد برای رهایی از تورم سراغ آن‌ها می‌روند. همچنین کسب سود شما در این نوع دارایی‌ها بیشتر به میزان عرضه و تقاضا بستگی دارد. اوراق قرضه گونه دیگری از انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری است که شما در آن سرمایه خود را به یک سازمان و یا دولت قرض داده و در آینده‌ای مشخص سرمایه شما با سود بازگردانده می‌شود.

انواع دیگر دارایی

در کنار موارد گفته شده، کلاس‌های دارایی دیگری هم وجود دارد که شما می‌توانید برای سرمایه‌گذاری آن‌ها را در نظر بگیرید. صندوق‌های پوشش ریسک (Hedge Fun) به شرکت‌هایی گفته می‌شود که برای کسب سود، راه‌حل و استراتژی‌های متفاوتی ارایه می‌کنند. اداره این شرکت‌ها توسط افرادی که تجربه بالایی در حوزه سرمایه‌گذاری دارند انجام می‌شود و این افراد به دنبال موقعیت‌هایی هستند بالاترین سود را به آن‌ها ارایه می‌دهد.

املاک و مستغلات دسته دیگری از انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری به شمار می‌رود. برای اینکه بتوانید به طور مستقیم در این حوزه سرمایه‌گذاری کرده و ملکی خریداری کنید، به سرمایه زیادی نیاز دارید. به همین دلیل روش‌های دیگری هم وجود دارد که شما با استفاده از آن‌ها می‌توانید در حوزه املاک و مستغلات با سرمایه کم سرمایه‌گذاری کنید. یکی از این روش‌ها صندوق املاک و مستغلات یا REIT است که شما با خرید سهمی از آن می‌توانید به طور غیرمستقیم در بخش املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کرده و کسب سود کنید. روش دیگر، خرید متری خانه است که در آن شما در صورت داشتن سرمایه کم می‌توانید یک یا چند متر خانه خریداری کرده و به این صورت سرمایه‌گذاری کنید.

سخن پایانی

دارایی‌های مختلفی با ویژگی‌های متفاوت برای سرمایه‌گذاری وجود دارد که شما بسته به اهداف و میزان تحمل ریسک خود می‌توانید یک یا چند مورد از آن‌ها را انتخاب کرده، یک سبد سرمایه‌گذاری از دارایی‌های مختلف تشکیل داده و به این صورت سرمایه‌گذاری کنید. در این مقاله به طور کامل در مورد مفهوم کلاس دارایی و انواع دارایی ها برای سرمایه گذاری توضیح داده و ویژگی‌های هر کدام را بیان کردیم. اگر قصد سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات را دارید، دسی متر به شما کمک می‌کند تا بتوانید حتی با سرمایه کم در این حوزه سرمایه‌گذاری کرده و کسب سود کنید. شما کدام یک از این دارایی‌ها را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنید؟